1990〜2000年築, 専有面積61.96㎡〜81.96㎡の平均販売価格
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ダイアパレス樟葉
大阪府枚方市東山一丁目
/ 牧野駅 徒歩37分
1995年築 / 9階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
75.4
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
2,488万円
34.6万円/㎡
1,770
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2,727
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,727万円
31.2万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレス樟葉
1,880万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 71.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 2,299万円 | 30.4万円 | 5階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 2,490万円 | 35.8万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/06 | 2,390万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/01 | 2,590万円 | 37.2万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/23 | 2,299万円 | 30.4万円 | 6階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/23 | 2,690万円 | 38.7万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/06 | 2,399万円 | 31.7万円 | 5階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 2,790万円 | 40.1万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 2,180万円 | 32.6万円 | 1階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 2,280万円 | 34.1万円 | 1階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/22 | 3,000万円 | 39.4万円 | 5階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 2,399万円 | 34.5万円 | 5階 | 69.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/11 | 2,380万円 | 35.6万円 | 1階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,680万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 1,700万円 | 24.4万円 | 5階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,350万円 | 18.8万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,400万円 | 19.5万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 1,450万円 | 20.2万円 | 5階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ダイアパレス樟葉 枚方市東山一丁目 | 牧野駅37分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/29 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2026/09/09 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/08/25 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/09/14 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/05/28 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/17 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2026/08/11 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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